Dúvidas frequentes sobre projeto de SPDA
Todo prédio é obrigado a ter SPDA?
Não automaticamente. Quem determina a necessidade de proteção é a análise de
risco prevista na NBR 5419-2, que considera localização, dimensões, tipo de
estrutura, ocupação e consequências de uma falha. Além da norma, a legislação
de prevenção e combate a incêndio pode trazer exigência própria para o seu
tipo de edificação.
Qual a diferença entre projeto de SPDA e laudo de SPDA?
O projeto define como o sistema deve ser construído, antes de existir ou ao
ser ampliado. O laudo avalia um sistema já instalado e verifica se ele atende
ao que a norma exige hoje. Quem está construindo precisa de projeto. Quem já
tem para-raios e precisa comprovar conformidade precisa de laudo.
Meu projeto foi feito sob a NBR 5419:2015. Preciso refazer?
Não necessariamente. A edição de 2026 prevê regra de transição ligada à data
de protocolo no órgão de licenciamento: projetos protocolados antes da
publicação da nova edição, ou dentro do prazo de transição previsto, podem
seguir a edição de 2015. O elemento decisivo é a data do protocolo, não a da
contratação ou do início da obra. A pergunta prática é outra: quando a
seguradora, o bombeiro ou a auditoria pedirem o documento, ele vai se sustentar?
A medição de resistência de aterramento ainda vale?
A verificação da eficácia do aterramento passou a ser feita por continuidade
elétrica. A medição de resistência continua tendo utilidade técnica, mas
deixou de ser o critério que aprova ou reprova o sistema. Um laudo que aprova
ou reprova por valor de resistência está usando um critério que a edição
vigente não usa mais.
De quanto em quanto tempo o SPDA precisa ser inspecionado?
A periodicidade passou a depender do risco da estrutura, com intervalo de
1 ou 3 anos. Estruturas com áreas classificadas ou materiais inflamáveis caem
no intervalo mais curto. O plano de inspeção entregue junto com o projeto já
traz a data da próxima verificação.
O projeto sai com ART?
Sim. Todo projeto e todo laudo sai com Anotação de Responsabilidade Técnica
registrada no CREA, assinado por engenheiro eletricista habilitado. Sem ART,
o documento não tem valor perante bombeiros, seguradora ou auditoria.
O que preciso enviar para receber um orçamento?
Planta baixa e planta de cobertura, endereço completo, altura e número de
pavimentos, tipo de estrutura e de cobertura, atividade exercida no local e a
documentação de SPDA existente, se houver. Com isso, na maioria dos casos é
possível fechar um valor sem visita.
Quanto tempo leva o projeto?
O prazo depende da complexidade da estrutura e da necessidade de visita
técnica. A proposta enviada já traz o prazo fechado para o seu caso.
